Что такое спецификация

Спецификация в строительстве подразумевает собой подробное описание всех технических требований, параметров строительства, а также элементов, чей монтаж будет осуществляться по мере возведения того или иного строительного объекта.

Спецификация описывает выбор и месторасположение будущего объекта строительства, внешний вид здания, цель эксплуатации, способы эвакуации при пожаре и многое другое. Конечная стоимость объекта зависит от многих деталей, например, стандарты по освещенности, тип внутренней отделки и прочее.

Работа любых строительных бригад, независимо от их опыта и репутации, осуществляется только лишь с наличием точных спецификаций. Основной причиной их документирования являются требования, предъявляемые законодательными структурами.

Рассмотрим спецификацию на примере каркасного дома.

При возникновении определенных разногласий между подрядчиком и заказчиком, их можно разрешить путем своевременного предоставления подрядчиком подробной спецификации проекта заказчику на принятие еще до момента окончательного подписания контракта. В результате этого любые изменения, которые потребуются заказчику в дальнейшем, можно отнести к изменениям к согласованной спецификации (то есть, дополнениям к изначальному проекту) и выставлять счет за осуществление этих работ.

По техническим требованиям, которые предъявляются к технологии строительства каркасных домов, конструкция их фундамента должна подбираться в соответствии с типом почвы. При возведении каркасных домов применяют монолитный, ленточный и свайный типы фундаментов, монтаж которых можно провести в самые короткие сроки. Какой именно тип фундамента должен использоваться в каждом отдельном случае, должен определять специалист с соответствующими навыками.

Основную спецификацию дома четко указывают в договоре, заключаемом между заказчиком и исполнителем. Это позволяет заказчику сразу узнать подробный перечень услуг, относительно которых будет заключаться договор на строительство.